Капитальный ремонт квартир в Геленджике под ключ
Когда нужно не только изменить оформление квартиры, но затронуть коммуникации , делают капитальный ремонт. Это переработка инженерных сетей дома, повышение их надежности. Капремонт нацелен на удобство и безопасность помещения.
Подготовительные работы
Начинают с подготовительных работ — замеры помещения, разработка проекта. Для капитального ремонта в квартирах Геленджика это особенно важно, т.к. затрагиваются инженерные сети по всему дому. Если спланировать процесс небрежно или вовсе отказаться от планирования, жилье может стать небезопасным.
После утверждения проекта и сметы ремонт проходит в таком порядке.
- Закупка стройматериалов. Компании, которые занимаются ремонтом квартир «под ключ», обычно сотрудничают с официальными дилерами и получают особые скидки.
- Подготовка объекта, если это вторичка. Помещение очищают, демонтируют старые коммуникации.
- Работа с инженерными сетями, перепланировка. На этом этапе меняют проводку, радиаторы, трубы, сантехнику, другие системы. Если это предусмотрено проектом, обустраивают ниши или возводят дополнительные перегородки.
- Черновая отделка — выравнивание поверхностей, замена пола и проч. Обычно одновременно устанавливают новые двери и окна.
- Чистовая отделка. На этом этапе воплощают дизайнерское решение — красят или оклеивают стены, кладут плитку и т.д.
- После уборки и вывоза строительного мусора расставляют мебель и аксессуары.
Приведенный порядок довольно условный. Его окончательно утверждают, когда готов дизайн-проект и можно оценить, насколько целесообразно выполнять какие-то работы одновременно или по порядку.
Виды работ
- Электропроводка, начиная со щитка, заканчивая разводкой в доме. Обсудите с проектировщиком варианты, учитывая мощность всех приборов, которые планируете подключить. При замене проводки стены штробят, потом штукатурят — определитесь заранее, нужно ли вам дополнительное утепление или изоляция.
- Отопление можно переделать в более эффективный вариант — заменить радиаторы, трубы. Если у вас свое отопление, подумайте о модернизации системы. Проект позволяет рассчитать окупаемость и энергоэффективность оборудования.
- Водопровод, канализация. Можно заменить устаревшую систему и одновременно расширить функциональность.
- Пол. На нижние слои обращают внимание при переделке покрытий. Иногда нужна замена перекрытий, теплоизоляция или стяжка. Подумайте об установке теплого пола — это хорошее дополнение к системе отопления.
- Кондиционирование, вентиляция. Важный пункт, который многие опускают. Естественная система вентиляции в многоквартирном доме предусмотрена застройщиком. Стоит проверить состояние приточно-вытяжной вентиляции, при необходимости — модернизировать всю систему.
Стоимость капитального ремонта в геленджике
Стоимость капитального ремонта нельзя считать «за 1м2». Даже очень приблизительная стоимость напрямую зависит от:
- состояния коммуникаций,
- площади дома или квартиры,
- выбранных материалов,
- стиля интерьера.
Комбинаций решений слишком много, чтобы сразу рассчитать усредненную цену — к ней можно прибавить или отнять любую сумму.Капремонт дороже косметического, потому что это ответственная работа с инженерными сетями. От качества ремонта зависит комфорт жильцов. Нюансов много, а спланировать все в одиночку сложно, как и нанимать разрозненные бригады для разных работ.
Наиболее рациональное решение — обратиться в компанию Геленджик-Услуги, которая делает капитальный ремонт «под ключ». Для вас разработают проект квартиры, подходящей именно вам. При этом у вас будет гарантия, а многие работы обойдутся дешевле. В результате вы живете в удобном, красивом доме. А установка современных коммуникаций позволяет позаботиться одновременно об экологии, о собственном комфорте и бюджете. Смотреть цены на ремонтные работы в Геленджике