Пристройка к дому - Геленджик частный сектор 

Мы спроектируем и пристроим для вас веранду, гараж, зимний сад или террасу с учетом ваших пожеланий. Плоская или скатная кровля, одно- или двухуровневый проект, с большими площадями остекления или глухими торцевыми стенами, сдвижная или стеклянная крыша, пристройка к фасаду или торцу – мы легко претворим в жизнь любой типовой или индивидуальный проект. Для стен веранд и террас может использоваться тот же материал, что и для дома. Если же материалы разные, то особое внимание уделяется месту примыкания. Так, при пристройке к бревенчатым стенам веранды из газобетона потребуется создание «скользящего» узла, чтобы из-за неравномерной усадки и разницы в реакции материалов на влажность сохранилась прочность всех конструкций и не появились щели в местах стыков. Мы знаем нюансы монтажа и соединения бревна и кирпича, газобетона или бруса, а также других стройматериалов. Наши рабочие строго придерживаются технологии и тщательно выверяют все детали, чтобы вы могли многие годы наслаждаться отдыхом на уютной террасе или в теплой веранде.

Открытые. Терраса возводится без крыши и стен, обустраивается фундамент и стелется нескользящее напольное покрытие. Веранда строится со скатной или прямой кровлей и ограждающей конструкцией в виде парапета.

Закрытые. В таких пристройках полностью исключено попадание дождя, снега и пыли внутрь помещения: возводится фундамент и стены, обустраивается кровля. Могут иметь большие площади остекления, открываться с помощью портальных систем или распашных дверей.

Открытые. Предназначены для эксплуатации в теплое время года. Внешние ограждения обычно представлены легкими неостекленными конструкциями без защиты от ветра и отрицательных температур. Открытые веранды используются в качестве летней кухни, места для отдыха на открытом воздухе или игровой зоны для детей. Реализация такого проекта не занимает много времени и отличается доступной стоимостью. Открытые веранды часто строят из бруса, поликарбоната, обшивочной доски. Легкий каркас из дерева или металлоконструкций снижает нагрузку на фундамент. Кровля может быть плоской или скатной, в том числе являться продолжением крыши дома.

Закрытые. Такая пристройка логически продолжает и расширяет жилое пространство дома. Ограждающие конструкции изготавливаются из стройматериала, аналогичного стенам основного здания, или возводятся из сочетающихся с ним материалов. Так, к кирпичным домам часто пристраивают закрытые остекленные веранды из дерева. Внешние стены могут быть глухими, с панорамными или обычными окнами, с распашными, раздвижными или сдвижными дверями-патио. Закрытые веранды можно использовать в качестве:

• столовой, объединенной с кухней дома;
• оранжереи, имеющей выход из гостиной;
• тренажерного зала;
• зоны отдыха;
• рабочего кабинета или библиотеки;
• игровой комнаты;
• бильярдной и т. п.

Такой тип пристроек можно остеклить холодным или теплым способом. В последнем случае понадобится дополнительно утеплить помещение и установить обогреватель, чтобы использовать веранду круглый год. При строительстве можно выбрать любой материал стен: керамический или силикатный кирпич, газобетон, пеноблоки, шлакоблоки, профилированный или обычный брус. Стройматериалы должны иметь хорошие теплотехнические характеристики, быть влаго- и морозостойкими.

ПРИСТРОЙКА ИЗ ПЕНОБЛОКОВ К ДЕРЕВЯННОМУ ДОМУ  ГЕЛЕНДЖИК

Работы по обустройству мелкозаглубленного ленточного основания выполняются в несколько этапов:

• выкапывается траншея;
• формируется подушка из песка и гравия;
• монтируется арматурный каркас, который связывается с фундаментом дома;
• устанавливается опалубка;
• выполняет заливка бетона.

Обвязка свайного и столбчатого фундамента на уровне ростверка дома.

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН

Укладка пеноблоков выполняется по принципу кирпичной кладки. Соблюдаются следующие правила:

• перед монтажом выстилается слой гидроизоляции;
• первый ряд армируется, каждый четвертый ряд усиливается металлической сеткой;
• армируются участки под оконными проемами и зона опирания перемычек;
• при использовании плит перекрытий по периметру формируется железобетонный пояс;
• ширина окон не должна превышать 175 см, рекомендуемая глубина опирания перемычек – минимум 25 см;
• стык с домом укрепляется с помощью закладных элементов, дополнительная жесткость сцепке придается за счет использования стальных скоб;
• сформированный деформационный шов заполняется уплотнителем.

Кладка пеноблоков выполняется с помощью специального клея. Он обеспечивает толщину швов в несколько миллиметров, что сводит к минимуму образование мостиков холода. Традиционный кладочный раствор имеет высокую теплопроводность и ухудшает энергоэффективность стен из легких пенобетонов.

ОБУСТРОЙСТВО ПОЛА

При разработке проекта мы учитываем планируемую нагрузку, уровень влажности, назначение помещения. Возможно обустройство бетонного или деревянного пола, монтаж выполняется на обвязку или грунт с обязательной гидроизоляцией фундамента и примыканий. В качестве напольного покрытия можно выбрать плитку, линолеум, ламинат или заказать создание наливного пола.

ВОЗВЕДЕНИЕ КРЫШИ

Крыша возводится после набора прочности армирующим поясом. Укладываются плиты или балки, к которым подшивается черновой потолок. Стропила и обрешетка возводятся по классической технологии. При желании сделать пристройку теплой кровлю утепляют. Сложным этапом работ по пристраиванию веранды, террасы, гаража или другого объекта из пеноблока к дому является обустройство примыкания крыши к стене здания: при таянии снега и сильном косом дожде возможны протечки. Чтобы защитить помещение от протеканий, мы соблюдаем следующие правила:

• между кровельным материалом и стеной устанавливаем планку примыкания;
• над местом стыка монтируем защитный козырек;
• доборные элементы крепим с помощью подвижных деталей, которые компенсируют деформации из-за усадки;
• при организации общего ската с измененным углом наклона место стыковки изолируем уплотнителем.

ОТДЕЛКА ФАСАДА

Так как пеноблоки являются пористым материалом с хорошей впитывающей способностью, фасад обязательно отделывают. Если фасадные работы запланированы через 3–4 месяца, то можно временно защитить стены от сырости штукатуркой. Для облицовки пристройки используются:

• металлический или виниловый сайдинг;
• панели и термопанели;
• обшивочная доска – имитация бруса, блок-хаус;
• клинкерная плитка;
• декоративная штукатурка и т. д.

ПРИСТРОЙКА ТЕРРАСЫ К ДЕРЕВЯННОМУ ДОМУ ГЕЛЕНДЖИК

ОТКРЫТЫЕ

Ставятся на легких фундаментах, представляют собой ровную площадку, выполненную из стройматериалов, устойчивых к неблагоприятным погодным условиям. Открытые террасы используются в теплое время года для отдыха на свежем воздухе, детских игр, встречи гостей, организации барбекю и других целей.

Постоянное воздействие солнечных лучей, повышенной влаги, пыли, нагрузок предъявляет особые требования к используемым строительным материалам. Изделия должны характеризоваться устойчивостью к гниению, стабильностью геометрических размеров при перепадах температур и влажности, стойкостью к отрицательным температурам. Именно поэтому при строительстве террас часто используют:

• террасную доску. Имеет гладкую или рифленую поверхность, монтируется с помощью клипс на подготовленный каркас. Позволяет создать красивое напольное покрытие, устойчивое к внешним воздействиям и безопасное для владельцев и гостей;
• обрезную доску из лиственницы, дуба или ясеня. Эти породы дерева устойчивы к гниению, срок службы на открытом воздухе при дополнительной обработке яхтенным лаком, антисептиками и антипиренами свыше 50 лет;
• садовый щитовой паркет. Изготавливается из влагостойкой древесины или композитных полимерных материалов. Отличается антискользящим эффектом, низкой теплопроводностью, стойкостью к нагреву – не раскаляется под палящим солнцем, прочностью, устойчивостью к деформациям.

При монтаже этих материалов на открытой террасе между соседними элементами оставляют небольшой зазор, который выполняет дренажную функцию. Щели не позволят скапливаться воде, обеспечат естественную вентиляцию, что предотвратит образование плесени или грибка. При возведении легкой пристройки на участке со сложным рельефом можно установить перила – ограждение поможет избежать случайного падения.

ЗАКРЫТЫЕ

Возводятся на мелкозаглубленном ленточном, столбчатом или свайном фундаменте. В отличие от открытых пристроек, имеют стены и крышу. После проведения работ по утеплению конструкции, монтажа теплого остекления с двухкамерными стеклопакетами и организации системы отопления закрытая терраса может эксплуатироваться круглый год. Может использоваться в качестве летней кухни, столовой, рабочего кабинета, библиотеки или комнаты отдыха.

Закрытые террасы обычно возводят из бруса, газобетона, кирпича или поликарбоната. Для остекления используются холодные однокамерные или теплые двухкамерные стеклопакеты. Выбор стройматериалов зависит от назначения пристройки, характеристик внешних стен, особенностей архитектуры здания, допустимой нагрузки и других факторов.

КОМБИНИРОВАННЫЕ

Пристройка собирается таким образом, чтобы можно было быстро превратить ее в открытую. В отличие от закрытой веранды, здесь не только устанавливаются раздвижные или распашные двери, но и монтируется складная кровля и ограждающие конструкции. Одним из вариантов является пергола с раздвижными стенами и потолком, их часто используют в просторных особняках для проведения торжественных обедов или уютных семейных праздников. Для комбинированной террасы закладывается легкий, но капитальный фундамент.

Терраса может иметь любые размеры, быть открытой или закрытой, но в любом случае она должна гармонично дополнять основное здание и соответствовать его архитектурным особенностям. Именно поэтому перед началом строительства мы подготавливаем проектную документацию. При ее разработке учитываем техническое задание, состояние грунта, особенности рельефа участка, материалы дома, строительные нормативы. Чтобы заказать пристройку террасы к загородному дому, оставьте заявку. Мы перезвоним для уточнения задачи и согласования удобного для вас времени встречи на объекте.

КАРКАСНАЯ ПРИСТРОЙКА К ДЕРЕВЯННОМУ ДОМУ ГЕЛЕНДЖИК

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН

Для сборки каркаса используют строганый, профилированный или клееный брус. Последний дороже, но из-за особого принципа склеивания ламелей практически не подвержен усадке и деформациям, поэтому к отделке и установке окон можно приступать сразу после завершения строительства. Брус используется в качестве нижней обвязки, вертикальных стоек и горизонтальных балок. Для удобства укладки утеплителя и обшивки плитными материалами расстояние между стойками делают равным 50–60 см. Для обшивки можно выбрать OSB, доски, фанеру и т. д. Крепление каркаса пристройки к загородному коттеджу выполняется путем монтажа вертикального бруса. В зависимости от материала стен основного здания может использоваться «скользящее» соединение, обеспечивающее лучшую фиксацию.

ВЫБОР И ОБУСТРОЙСТВО КРЫШИ

Каркасная пристройка к дому может возводиться с любой крышей, но чаще используется односкатный вариант. От угла наклона ската зависит выбор кровельного материала: металлочерепица, профлист, гибкая черепица, еврошифер и т. п. Наши кровельщики работают со всеми видами, укладывают красивую кровлю с гарантией отсутствия протечек. Технология монтажа стропильной системы различается в зависимости от формы крыши, вида кровельного материала и других факторов. Так, при возведении стандартной односкатной крыши без утепления обычно к стропилам дома крепятся потолочные балки и стропила пристройки, на которые укладывается гидроизоляция и финишный материал. При использовании гибкой кровли дополнительно монтируется обрешетка, контробрешетка из бруса, сверху крепится фанера для обеспечения прочности конструкции.

УТЕПЛЕНИЕ

При желании использовать пристройку круглый год необходимо утепление пола, стен и кровли. В качестве материала выбирают минеральную или базальтовую вату, пенополистирол и прочие плитные или рулонные утеплители. Необходимость теплоизоляции веранды или входной группы желательно предусмотреть еще на этапе проектирования, так как большой вес теплоизоляционного материала может негативно отразиться на прочностных характеристиках фундамента и бруса.

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Наши мастера выполнят внешнюю и внутреннюю отделку пристройки – обшивку евровагонкой, сайдингом, планкеном, доской, окрашивание краской, влагостойкими пропитками, укладку напольных покрытий и т. п. Также мы остекляем объекты, устанавливаем двери, возводим лестницы, выполняем другие работы.

Чтобы заказать строительство каркасной пристройки к деревянному дому, коттеджу из кирпича, газоблоков или пеноблоков, позвоните нам или закажите обратный звонок. Мы работаем по договору, в котором фиксируем наши обязательства и гарантии, после подписания документа стоимость не меняется до завершения работ. Узнать о действующих спецпредложениях можно в разделе «Акции».

ПРИСТРОЙКА К ДОМУ ИЗ БРУСА 

Пристройка может возводиться из любого типа бруса: профилированного, строганного, клееного. Обычно выбирают профилированный материал, так как он обеспечивает высокую скорость сборки, обладает достаточной прочностью и недорого стоит. Клееный брус отличается практически полным отсутствием усадки, высокой прочностью, устойчивостью к вертикальным и горизонтальным нагрузкам за счет склеивания ламелей. Степень усадки зависит не только от типа материала, но и от уровня влажности, рекомендуется покупать брус камерной сушки. При возведении стен могут использоваться следующие технологии:

• каркасная. Вертикальные балки с шагом в 50–60 см устанавливаются на нижнюю обвязку. Свободное пространство между ними обшивается OSB, строганой доской, фанерой или другими плитными материалами. За счет такой конструкции обеспечивается легкость и достаточная жесткость каркаса для монтажа тяжелой кровли. Из-за использования меньшего объема пиломатериала обеспечивается низкая цена строительства;
• бескаркасная. Пристройка возводится по аналогии с бревенчатым срубом, звенья соединяются за счет шлицов и пазов. При использовании данной технологии каждый венец теплоизолируется, чтобы избежать больших потерь тепла. Обвязка собранной конструкции осуществляется брусом с небольшим сечением. Преимуществами технологии являются простота строительства, высокая прочность, хорошие теплосберегающие характеристики стен.

КРЫША

Ограничений по форме крыши практически нет, но из-за простоты соединения с кровлей частного дома и возможности вписать пристройку в архитектуру обычно выбирают односкатный вариант. Для этого на верхнюю обвязку крепятся стропила, далее монтируется обрешетка, гидроизоляция и кровельный материал (ондулин, профлист, металлочерепица и т. д.). При использовании гибкой кровли дополнительно обустраивается контробрешетка и выполняется укладка фанеры или досок, обеспечивающие большую жесткость и прочность конструкции.

УТЕПЛЕНИЕ И ОТДЕЛКА

При желании использовать помещение круглый год конструкция утепляется. Вид теплоизолятора зависит от места монтажа и допустимой нагрузки на фундамент. Наши мастера также выполнят отделку помещения, уложат полы, установят окна, двери и произведут другие работы. Стены из клееного и профилированного бруса из-за хороших декоративных характеристик обычно не скрывают под листовыми материалами, а покрывают ЛКМ, что также позволяет сэкономить на отделке.

Чтобы заказать строительство пристройки из бруса к вашему дачному дому, позвоните нам. Мастер приедет на объект, выполнит все расчеты и подготовит смету. Наши гарантии и стоимость работ прописываются в договоре и не меняются вплоть до подписания акта приема-передачи. Мы возводим строения на века.